福田区大数据产业园区

• 深圳宝安智能制造产业崛起

  福永北片区成核心区域 宝安区作为深圳的制造业大区，正全力推动产业转型升级，大力发展智能制造产业，吸引了众多优质企业和项目落地，招商引资成果显著。其中，福永北片区凭借其独特的区位优势、完善的产业配套和优越的营商环境，逐渐成为宝安智能制造产业的核心区域，展现出强大的发展潜力和吸引力，为深圳打造智能制造高地提供了有力支撑。 一、福永北片区产业优势凸显 福永北片区位于宝安福永街道北部，由福园二路、福洲大道、宝安大道、凤塘大道围合而成，总用地面积878.52公顷。这里汇聚了航盛工业园、骏星工业园、俊达工业园、创锋数码科技园等多个颇具规模的工业园区，人员往来频繁，机器轰鸣，呈现出一片生机勃勃的景象。该区域汇集了艾默生网络能源、大族激光、伟创力、理光高科技、日立金融设备系统等一批智能制造龙头企业，拥有年产值过亿企业90家，过10亿元的企业20家，2014年工业总产值近900亿元，2015年10月获评“广东省智能制造示范基地”。随着宝安制造业转型升级的加速和“先进制造城”“科技创新城”建设的推进，这片区域的产业优势将进一步放大，不断辐射周边，成为宝安由制造大区向制造强区转变、抢占发展战略制高点的重要引擎。 二、宝安智能制造产业转型升级需求迫切 宝安是深圳的制造业第一支柱产业大区，拥有规模以上工业企业2263家，占深圳市总数的38%，规模以上工业总产值达5446.7亿元。随着工业4.0浪潮的袭来，数字化、网络化、智能化、服务化成为制造业发展的主流，宝安的机器人、智能装备、可穿戴智能设备等智能制造领域迅速崛起，规模快速扩大。然而，宝安智能制造企业虽然数量众多，但在核心创新能力上仍有待改进，对智能制造装备和技术的需求十分巨大。长期以来，宝安的产业转型升级主要依赖产品升级换代，引进先进的核心基础器件实现产能扩张和产品升级。但随着资源环境约束加大、劳动力成本上升，宝安原本的发展方式难以为继，必须通过“机器换人”等新型生产方式实现可持续发展。同时，宝安大批传统企业因效率、成本及进出口贸易形势等原因陷入困境，亟需智能制造装备和产品带来新的生产变革和产品质量提升。此外，宝安智能制造企业在核心技术和关键技术上仍受制于人，若不能构建起电子核心基础产业研发制造优势，产业将长期锁定在国际价值链中低端环节，难以抢占新兴产业竞争制高点。 三、福永北片区智能制造产业集聚效应显著 福永北片区的产业优势得益于30多年的产业积累，形成了良好的智能制造产业基础。截至2014年底，该区域内共有智能制造企业总数524家，其中规模以上企业274家，国内外上市企业超过10家，年产值过亿企业90家，过10亿的企业20家。企业产品涵盖数码相机、通信光缆、数控机床、汽车制造生产线设计、系统集成、车身控制、主动安全系统、新能源电池、机器人等多个领域，形成了3D打印、新材料、汽车电子、消费电子及智能制造设施等为主导的产业集群。2012—2014年，该区域的企业发明专利数量666项，占深圳全市总量的10.5%。基地内的企业在成果应用转化上也涌现出一批成功案例，如航盛电子的车联网、智能驾驶、新能源产品实现上线生产，大族激光成立复合型人才研发团队，长盈精密参股苏州宜确半导体等。基地企业的创新能力极强，拥有国家级企业技术中心或研发机构4个，省级企业技术中心或研发机构1个，2014年研发投入达到42.2亿元，占销售收入比重达到4.8%，是全省平均水平的两倍，在国内处于领先地位。 四、宝安打造珠江东岸智能制造基地前景广阔 2015年，宝安区启动了“先进制造城”和“科技创新城”建设，其中“先进制造城”位于福永北、沙井、松岗一带，面积大约38平方公里，将重点发展智能制造产业，而福永的智能制造产业集聚基地是“先进制造城”的核心地带。根据规划，福永智能制造产业集聚基地将逐步被打造成珠江东岸地区重要的智能制造产业生产研发基地、深圳西部滨海地区以智能制造为主导的战略性新兴产业生产中心、空港经济区和先进制造业园区。基地将重点发展新一代信息技术、智能装备和产品、智能制造技术集成应用与服务等产业，至2017年，实现智能制造产业总产值过千亿，机器人及智能制造装备企业产值过亿企业超过50家，智能制造产业产值占基地规模以上工业总产值的80%以上。在空间布局上，基地将形成“三园一区”产城融合式空间布局，包括智能家电园、机器人及智能装备园、可穿戴智能设备园和综合配套服务区。未来，基地将立足现有产业基础和智能制造发展现状，通过培育龙头企业、引进高端项目、创新平台建设、应用示范攻关等，推动优质产业项目和科技创新项目发展，培育出一批智能制造领域优质龙头企业及科技创新平台，推动基地向智能制造规模化、高端化发展。目前，福永街道已开始着手对基地周边的配套改善工作，随着深圳向西拓展及前海、大空港的几重作用，该地区的未来发展不可限量。 五、专家观点与产业发展建议 智能制造产业是宝安大力发展的未来产业之一。宝安具备了人才、技术、产业链、应用等一系列要素，应从未来角度打造智能制造的产业链，使产业链能持续发展。宝安是深圳工业产业发展最早的区域，集聚了大量人才，产业链完善。目前深圳及周边地区对电子制造包括装备制造业的需求明确，智能制造技术的发展为宝安提供了转型升级契机。我国实现工业4.0大约需要30年时间，国家2025纲要里已注意到职业技术人才的培养，智能制造未来发展是跨界的模式，深圳尤其是宝安在产业设计到制造、装备、服务系统等方面的发展前景广阔。 六、多方力量联合攻关核心零部件 2015年7月，深圳机器人协会发布的《深圳发布机器人产业白皮书》显示，深圳市机器人企业有237家，2014年总产值约480亿元。机器人最关键的是核心零部件，占机器人成本最大，制约我国工业机器人发展。我国在关键零部件方面有待改进，造成产品价格高，机器人订单缺少话语权。但深圳有一些核心零部件企业做得不错，已形成品牌，如固高、雷塞、汇川等。深圳在智能制造业方面布局了多个项目，包括技术公关、技术开发和产业布局等。深圳既有政府高端的指导，又有企业自主的研发，同时联合国内外的力量，对攻克核心零部件充满信心。 七、3C产业为珠三角智能制造提供契机 尽管我国在核心技术上还达不到世界领先，但深圳及珠三角的产业特色为我国智能制造业的发展提供了契机。深圳及珠三角的产业特色是3C制造业，即计算机、通讯、消费电子。国外智能制造行业的关键零部件主要分布在传统领域，如汽车大型机加工，其工业机器人的特点是高速重载。但深圳及珠三角的计算机、通讯、消费电子涉及到许多细腻的非高速重载工作，并不能轻易用传统工业技术代替，需要一些新技术的沉淀和储备，这给珠三角在工业机器人的发展、某些细分领域提供了很好的契机。为了加速深圳智能制造行业的发展，深圳机器人协会组织了一批青年专家，从2015年起进行“深圳3C产业智能工厂改造服务公益助推活动”，助力传统3C工厂向智能工厂转变。未来工业4.0阶段，不仅是运营团队和工厂体系需要纳入共同的体系，更包括了整个供应链和供应商。商家得实时知道供应商的库存、交货时间和反馈周期，模拟订单生产周期。到时候，老板不需要再发微信、打电话或者跟谁确认交货周期要多久，而是只需要在一个系统里面输入信息，就能知道周期是多久，消费者也可知道，假如要订购一些东西的话，商家需要的交货期是多久。

  2025-08-14

• 南山加码节能低碳改造支持 企业最高可获300万元资助

  为深化低碳城区建设，优化营商环境，深圳南山区近日修订节能减排专项资助政策，通过项目支持、费用补贴及专项奖励等方式，引导企业开展节能低碳改造，最高资助达300万元，助力招商引资与绿色发展协同推进。 一、政策修订背景与目标 作为深圳科技创新与产业发展的核心区域，南山区始终将绿色低碳作为高质量发展的重要方向。为响应国家“双碳”战略，加快建设生态文明示范区，南山区发展和改革局对自主创新产业发展专项资金中的节能减排分项资金实施细则进行修订。此次修订旨在通过精准化政策支持，推动辖区企业转变经济增长方式，提升能源利用效率，促进资源循环利用，实现经济社会与生态环境的持续健康发展。 二、支持方向与重点领域 新修订的实施细则明确，政策支持将聚焦多个关键领域。在合同能源管理方面，重点支持节能服务公司对工商旅游业、建筑、交通、公共设施等领域开展节能改造，通过市场化机制推动存量设施能效提升。在技术创新应用领域，鼓励企业采用先进技术、产品、工艺以及新能源、新材料，实施资源循环利用、节能、分布式能源、降低碳排放、减污增效及环境保护项目，推动产业绿色转型升级。此外，政策还对循环经济示范、清洁生产等领域给予重点关注，形成多维度支持体系。 三、资助标准与申请条件 为确保政策落地见效，实施细则设定了清晰的资助标准与申请条件。对于合同能源管理项目，节能服务公司可按实际投入的一定比例获得支持，单个项目最高支持额度为100万元；用能单位则根据项目实施后的年节电量获得补贴，最高可达200万元。在先进技术应用项目方面，企业实际投入需超过30万元，项目建成后按已投入资金结合核定的年度节能减排量给予支持，资助比例不超过实际投入的30%，单个项目最高300万元。同时，区内企业获得国家、省、市级新能源、节能减排或循环经济资助的项目，可按1∶1比例获得配套资助，单项最高300万元，且资助总额不超过项目总投入。 四、配套激励与示范效应 除直接资助外，政策还设置了专项奖励机制，鼓励企业在节能减排领域发挥示范作用。对纳入深圳市碳排放交易试点、申报当年按时履约且上年度有碳配额盈余的企业，根据盈余额度分档给予奖励。对获得政府部门评定的循环经济示范园区、示范楼宇、示范商场、示范项目，按国家级、省级、市级分别给予不同额度奖励。此外，辖区企业自愿实施清洁生产项目并通过主管部门审核验收的，可获得一次性奖励，进一步激发企业参与绿色转型的积极性。 此次政策修订是南山区完善绿色低碳政策体系的重要举措，通过“资助+奖励”双轮驱动，将有效降低企业节能改造成本，引导更多社会资本投入绿色产业领域。未来，随着政策的落地实施，南山区有望在低碳技术创新、产业绿色转型等方面形成示范效应，为深圳建设中国特色社会主义先行示范区贡献“南山经验”。

  2025-08-14

• 金普新区深化跨境电商合作 深圳企业考察团洽谈产业共建

  近日，金普新区围绕跨境电商领域开展招商引资取得新进展。某深圳知名电商综合服务企业考察团到访，双方就共建跨境贸易公共服务平台、优化仓储物流体系等议题展开深入交流。此次会晤为区域数字经济与对外贸易融合发展注入新动能。 一、战略布局契合发展需求 作为东北地区对外开放前沿阵地，金普新区近年来将跨境电商列为重点发展产业，已建成包含保税仓储、智能清关等功能的综合试验区。此次来访企业深耕跨境贸易服务领域多年，在深圳、天津等地运营的电子口岸管理系统和智能物流网络，与新区打造东北亚跨境电商枢纽的规划高度契合。 二、资源优势互补潜力显著 会谈中，新区代表详细介绍了区域在港口物流、自贸区政策等方面的叠加优势，特别指出大窑湾保税港区与跨境电商综合试验区的联动效应。企业方则展示了其自主研发的智能通关系统在缩短物流时效、降低贸易成本方面的成功案例，双方在构建"前店后仓"新型贸易模式上达成合作共识。 三、全产业链合作路径清晰 根据磋商内容，合作将分三阶段推进：初期重点建设跨境商品溯源平台，中期引入国际物流企业共建智能分拨中心，远期联合开发面向日韩市场的区域性贸易结算系统。企业方表示，将把在长三角、珠三角积累的商户资源与新区区位优势相结合，预计可带动超百家企业入驻新区跨境电商生态圈。 四、制度创新提供发展保障 新区近期出台的跨境电商专项扶持政策成为讨论重点，包括对平台建设给予资金补贴、实施"白名单"企业快速通关等举措。与会专家指出，这种"政府搭台、企业唱戏"的合作模式，既能发挥市场主体能动性，又能通过制度创新化解跨境贸易中的监管难题，为东北振兴战略下的外贸转型升级提供可复制经验。 此次考察活动标志着南北电商产业协作进入新阶段。随着具体合作项目的落地实施，金普新区有望在三年内形成覆盖东北亚、辐射欧美的跨境电商服务体系，进一步巩固其作为国家级新区在对外开放领域的示范地位。

  2025-08-14

• 廊坊赴深圳举办电子信息产业招商对接会 推动跨区域合作

  为深化京津冀与粤港澳大湾区产业协同，廊坊市在深圳举办电子信息产业项目对接会，聚焦招商引资与跨区域合作。活动吸引百余家深圳领军企业参与，通过园区推介、技术交流等形式，推动通信制造、软件服务等领域项目落地廊坊三大重点园区，进一步巩固廊坊在河北省电子信息产业的核心地位。 一、聚焦产业集群联动发展 此次对接会以廊坊新兴产业示范区、固安工业园区、香河环保产业园区为载体，重点展示人工智能、物联网等前沿技术应用场景。深圳参会企业涵盖通信设备、智能终端、工业软件等全产业链条，其中多家企业表示将优先考虑在廊坊设立北方研发中心或生产基地。 二、强化区域产业协同优势 廊坊市电子信息产业已形成通信制造业和软件服务双轮驱动格局，年营收规模占河北省行业总收入的五分之一。对接会上，廊坊方面详细介绍了土地供给、人才引进等配套政策，深圳企业则分享了5G基站建设、云计算平台开发等技术经验，双方就共建产业链生态达成多项共识。 三、创新“飞地经济”合作模式 活动特别设置分园区洽谈环节，固安工业园区重点推介新型显示产业配套能力，香河环保产业园区聚焦绿色数据中心建设。有企业提出“深圳研发+廊坊转化”的协作构想，通过跨区域资源整合降低运营成本，这一模式获得多方积极响应。 四、夯实长效合作机制基础 为确保项目落地实效，廊坊市宣布成立专项服务小组，提供从工商注册到投产运营的全周期支持。部分参会企业已启动可行性调研，计划在年内完成投资评估。此次对接为两地构建常态化交流平台奠定基础，后续将按季度组织技术沙龙与投资考察活动。

  2025-08-14

• 深圳福田罗湖口岸安全生产检查深化跨境枢纽安全屏障建设

  当前深圳市正值招商引资高峰期，跨境要素高效流通对城市发展至关重要。副市长带队开展口岸安全生产专项检查，要求筑牢安全防线，通过建立长效机制保障跨境通道畅通，为优化营商环境提供坚实支撑。 一、口岸枢纽风险防控体系升级路径 深圳陆路口岸承载着全国超40%的跨境人员往来。面对日均数十万客流量与万余辆跨境货车通行的双重压力，安全监管面临三大核心挑战：查验区域人流密度突破设计阈值、危化品运输应急处置规程待完善、老旧口岸设施更新滞后于通关流量增长。在福田口岸货运查验区，检查团队重点测试冷链货物消杀环节的防疫应急处置效率，现场核验危险品暂存区自动报警装置覆盖情况。 二、智慧安防系统建设全面提速 依托深圳科技创新优势，口岸安全治理进入智慧化新阶段。罗湖口岸已完成三维立体防控网络建设，部署智能行为分析摄像机158台，实现对异常滞留行为的秒级预警。福田口岸启用国内首个5G智能检疫通道，运用毫米波技术建立非接触式查验模型。跨境货车“云申报”系统覆盖率已达92%，较传统模式压缩候检时间45分钟，有效缓解区域交通拥堵。 三、联动监管机制实现突破创新 针对职责交叉领域建立创新治理模式，由市应急管理部门牵头，联合海关、边检等单位建立的“三互”协作机制成效显著。通过打通8个业务系统数据库，口岸区域实现应急事件分级响应、多方处置力量精准调度。在货检通道创新实行“安全官”机制，由持证工程师全程监管特殊货物查验流程。目前已累计消除电气火灾隐患47处，改造危化品暂存区12个。 四、标准规范体系强化长效保障 构建全国领先的口岸安全标准体系，出台《陆路口岸区域安全管理规范》地方标准，对防疫消杀、危化品处置等14个关键环节实施流程再造。建立“双随机”督查机制，开发安全生产数字化监管平台，对163项核心指标实施动态监测。推行“口岸安全绿码”认证制度，压实运营主体安全责任，年内已开展应急处置演练27场次，参训人员超6000人次。 五、安全生产促进经济要素流动 安全基石的夯实为跨境贸易注入新动能。上半年深圳口岸进出口总值达2.1万亿元，跨境电商监管量增长38%。安全高效的查验流程使鲜活产品通关时效压缩至3小时内，带动进口生鲜贸易增长52%。口岸智慧化改造为128家高科技企业供应链提供稳定保障，吸引新增外商投资项目46个。安全生产标准化认证已成为招商引资的核心竞争力指标。 深圳通过构建科技赋能、制度创新、标准引领的三维治理体系，实现口岸安全治理与经济发展的互促共进。未来将持续完善跨境要素流动的安全保障机制，为粤港澳大湾区融合发展构筑更坚实的开放门户枢纽。

  2025-08-14

• 深圳龙岗崛起新地标 世茂深港国际中心重塑大湾区天际线

  在粤港澳大湾区建设加速的背景下，深圳龙岗区通过招商引资引入重磅项目——世茂深港国际中心，这一超高层综合体以规划高度超600米的姿态刷新城市天际线，成为深圳东部中心战略与深港合作的重要载体。项目融合科创、教育、文化等多维功能，预计将推动区域产城融合，打造大湾区国际化协作新平台。 一、规划高度与战略定位 世茂深港国际中心于2018年启动建设，其设计高度突破600米，建成后将成为深圳第一高楼。项目选址龙岗大运新城核心区，是深圳东进战略的关键节点，旨在弥补东部区域高端商业与科创资源的短板。根据规划，项目将承担深港国际会议、青年创业孵化、高端商务等职能，通过“垂直城市”模式整合空间资源，强化与香港的产业联动。 二、多功能复合型城市综合体 项目总建筑面积超130万平方米，涵盖深港青年合作创业中心、人才公寓及多项公共配套设施，包括演艺中心、图书馆、美术馆等文化设施。其中，万豪酒店与哈罗公学的引入凸显国际化定位，而科创展示空间与会议中心的布局则服务于大湾区技术交流需求。这种“产城人文”一体化的设计，旨在打破传统商务区的功能单一性，形成24小时活力城区。 三、助推深港协同发展 作为粤港澳大湾区首批标志性项目，世茂深港国际中心聚焦科创生态构建，通过搭建深港人才协作平台，促进两地资本、技术与管理经验的互补。例如，项目内规划的创业中心将提供跨境政策支持，吸引香港青年北上发展；同时，依托深圳的产业链优势，推动科研成果转化，形成“香港研发+深圳制造”的协同模式。 四、区域经济与城市升级影响 龙岗区此前以制造业见长，世茂深港国际中心的落地将加速区域向“高端服务+科技创新”转型。据估算，项目建成后可带动周边商业、交通、教育等配套升级，并创造数万个就业岗位。此外，其700米高度的设计不仅重塑城市物理空间，更通过地标效应提升龙岗在大湾区中的战略能级，成为深圳联通粤东北的关键支点。 该项目预计于未来数年竣工，届时将与深圳平安金融中心形成东西呼应之势，进一步巩固深圳作为全球标杆城市的地位，并为大湾区世界级城市群建设提供新范式。

  2025-08-14

• 深圳前海合作区引资热潮涌动 科技转型吸引全球资本关注

  近期在深圳召开的国际金融论坛上，多家跨国金融机构代表共同聚焦中国资本市场新周期。相关行业分析指出，中国正通过持续提升科技创新能力重塑全球产业链格局，为境内外投资者创造新一轮战略配置机遇，多领域产业升级项目招商引资成效显著。 一、科技研发投入持续跃升 根据国际权威机构统计数据显示，中国研发支出呈现系统性增长态势。截至2023年，全国研发经费投入强度已突破3.2%，重点省份研发占比普遍超过地区生产总值4%。在购买力平价计算框架下，中国年度研发总支出位列全球首位。以长三角地区为例，区域科创基金规模较三年前扩张89%，创新要素集聚效应显著增强。 二、前沿技术产业突飞猛进 中国在十五项核心关键技术领域取得突破性进展。量子计算原型机"九章"成功实现量子优越性，人工智能产业规模突破5000亿元大关。深圳光明科学城启动全球首个合成生物研究重大科技基础设施，粤港澳大湾区在基因测序仪、植入式脑机接口等器械领域取得多项技术突破。上海张江科学城生物医药产业营收突破千亿规模。 三、制度创新释放改革红利 国家自主创新示范区税收优惠新政已覆盖全国78个高新区，企业研发费用加计扣除比例提至130%。深圳前海合作区探索跨境金融监管沙盒机制，试行数据资产跨境流通试点。苏州工业园建立国际职业资格比照认定制度，累计引进海外高层次人才超1.5万人。 四、产业集群构建新动能 长三角地区形成新能源汽车产业闭合链条，区域内电池材料自给率达95%。武汉光谷建成全球最大光纤预制棒生产基地，产量占全球市场份额65%。渤海湾区域清洁能源装备制造基地产值突破8000亿元，核电机组核心设备国产化率达92%。成渝电子信息产业集群已实现8K显示面板量产能力。 五、资本赋能创新加速器 科创板开市四年间累计融资超6000亿元，硬科技企业占比达89%。北京证券交易所服务创新型中小企业数量突破260家。粤港澳大湾区跨境理财通资金汇划总额超过350亿元。深圳河套合作区引入30家国际创投机构，设立120亿元深港协同科创基金。 六、全球资本配置新趋势 国际指数持续提高中国资产权重，外资持股中国科技企业比例五年间提升至26%。巴黎泛欧交易所设立中国创新企业专项指数，新加坡主权基金在华科技领域投资年增速达33%。法兰克福交易所建立人民币计价科技企业债券发行通道。 七、区域经济协同发展提速 横琴粤澳深度合作区落地高新技术企业超4000家，2023年GDP增速达11.2%。海南自贸港设立国际离岸创新创业试验区，引进离岸研发中心42个。雄安新区启动首批科创中试基地，吸引12个国家重点实验室入驻。 八、产业链升级开启新周期 中国制造业正向"智能+"转型，工业机器人密度达每万人322台。5G+工业互联网在建项目超4000个，培育170家智能制造示范工厂。青岛港建成全球首个5G智慧码头，作业效率提升30%以上。沈阳装备制造基地实现高端数控机床核心部件100%国产化。 伴随数字经济与实体经济深度融合，中国资本市场的制度型开放将持续提升全球吸引力。多领域技术突破形成的产业高地效应，正在创造前所未有的战略投资机遇周期。

  2025-08-14

• 深圳前海经济企稳回升态势显现 稳中求进助力高质量发展

  在粤港澳大湾区建设背景下，深圳前海合作区通过深化供给侧结构性改革和精准招商引资，推动区域经济在"L"型底部形成企稳态势。最新统计显示，该区域固定资产投资结构持续优化，消费对经济增长贡献率稳步提升，金融支持实体经济成效显著，为高质量发展奠定坚实基础。 一、投资结构优化释放增长动能 深圳前海固定资产投资呈现制造业引领、民间资本活跃的特点。工业技改投资增速高于全区平均水平，显示产业升级步伐加快。在基础设施互联互通项目带动下，轨道交通、智慧城市等领域的投资占比显著提升。值得关注的是，高新技术制造业投资保持两位数增长，生物医药、人工智能等战略性新兴产业成为投资新热点。 二、消费升级构筑内生增长动力 居民收入增速与经济增速保持同步，推动消费市场提质扩容。前海片区服务消费占比突破55%，数字消费、绿色消费等新业态表现突出。跨境消费服务平台建设取得阶段性成果，进口商品消费额同比增长显著。消费对区域经济增长的贡献度持续领先，凸显内需市场韧性。 三、产业协同发展夯实实体经济 先进制造业与现代服务业双轮驱动特征明显。前海规模以上工业企业研发投入强度达4.2%，高于全市平均水平。生产性服务业增加值占GDP比重提升至42%，法律、会计等专业服务领域实现突破性发展。金融业在严格监管背景下持续加大对科创企业的信贷支持，制造业贷款余额增速保持高位。 四、风险防控机制护航稳健运行 通过建立房地产金融审慎管理制度，前海商品住宅价格环比涨幅连续多季度保持合理区间。跨境资金流动监测体系不断完善，企业外债风险预警覆盖率提升至95%。财政支出重点向民生领域倾斜，教育、医疗等公共服务支出增幅明显。 五、改革创新持续释放制度红利 前海率先开展的本外币合一账户试点成效显著，跨境人民币结算量同比增长超三成。知识产权证券化产品发行规模创新高，助力科创企业盘活无形资产。营商环境改革4.0版推出后，企业设立审批时限压缩至半天，市场主体数量突破20万户。 当前，深圳前海正通过统筹发展与安全，推动经济在质量变革、效率变革、动力变革中实现良性循环。随着粤港澳大湾区规则衔接的深入推进，该区域在跨境贸易、金融开放等领域的制度创新优势将进一步显现，为高质量发展提供持续动能。

  2025-08-14

• 深圳发布产业用地新规 以空间优化助力实体经济招商引资

  为进一步促进产业用地节约集约利用，推动产业转型升级，深圳近日发布《深圳市扶持实体经济发展促进产业用地节约集约利用的管理规定》（征求意见稿），通过优化产业用地容积率调整机制，构建多元化实施路径，完善利益平衡与监管体系，为实体经济发展拓展空间资源，提升招商引资吸引力，助力中国特色社会主义先行示范区建设。 一、政策出台的背景与战略定位 作为改革开放的前沿城市，深圳实体经济基础雄厚，但土地资源的稀缺性始终是制约产业高质量发展的关键瓶颈。随着产业转型升级加速，新兴产业、先进制造业等对空间载体的需求持续增长，传统产业用地利用效率不足、存量空间盘活难度大等问题逐渐凸显。在此背景下，此次新规的出台，是深圳落实国家关于促进实体经济发展、推进节约集约用地要求的具体举措，旨在通过制度创新破解产业发展空间约束，为实体经济注入新的发展动能。 二、适用范围与用地类型的全面覆盖 新规明确将适用范围聚焦于工业用地、物流仓储用地等产业用地的容积率调整，覆盖了协议出让、招拍挂出让、土地整备、城市更新、历史遗留违法建筑处置等多种用地来源。这一全面的覆盖范围，意味着不同类型、不同历史背景的产业用地均可通过容积率调整实现空间优化，无论是已批未建的土地，还是建成多年的老旧厂区，都能纳入政策支持范畴，最大限度释放存量土地的发展潜力。 三、多元化实施路径满足差异化需求 为充分满足不同产业、不同主体、不同用地的建设需求，新规设计了灵活多元的实施路径，包括新建、扩建、拆建及三种方式的组合应用。具体而言，对于已批未建或部分建成的产业用地，可直接利用空地进行建设；对于现有厂房及配套设施，允许通过扩建、改建提升空间利用效率；对于功能落后或布局不合理的建（构）筑物，可通过拆除部分或全部后重新建设。这种差异化的实施路径，既尊重了产业发展的客观规律，也为企业根据自身实际需求选择最优改造方案提供了可能。 四、利益平衡机制兼顾公共利益与市场主体权益 在保障产业发展空间的同时，新规注重公共利益的实现，构建了科学的利益共享机制。根据规定，产业用地提高容积率需结合城市规划要求，贡献一定比例的土地和建筑面积，用于落实城市基础设施、公共服务设施和公园绿地等公共利益项目。贡献标准以新增建筑面积的15%为基准线，充分考虑了公共利益实现的必要性以及政策的统一性、公平性和可操作性。同时，新规赋予权利人自主选择权，可通过移交土地、建筑物或二者组合的方式履行贡献义务；对于移交建筑物面积不超过3000平方米的，权利人还可选择按规定缴交地价后自行持有，既保障了公共利益，又维护了市场主体的合法权益。 五、严格监管确保产业用地属性不偏移 为防止产业用地“房地产化”和“空心化”，新规强化了对容积率调整后建筑面积使用的监管力度。明确要求提高容积率增加的建筑面积不得转让，确保新增空间全部用于产业发展；同时，权利人需与产业部门签订《产业发展监管协议》，严格按照协议约定开发利用土地，在产业类型、投资强度、产值税收等方面接受全过程监管。这一监管措施从源头上保障了产业用地的属性，避免土地资源偏离实体经济发展轨道。 六、政策实施的多重效益与长远意义 作为深圳规划土地管理制度改革的重要举措，新规的实施将带来多方面积极影响。在资源利用层面，有助于挖掘存量建设用地潜力，进一步提高产业用地节约集约利用水平，缓解土地资源供需矛盾；在产业发展层面，能够有效破解产业发展空间瓶颈，为先进制造业、战略性新兴产业等实体经济领域提供更充足的发展载体，促进产业结构优化升级；在城市发展层面，通过完善公共服务设施和基础设施，提升城市功能品质，增强对高端产业和人才的吸引力，为深圳建设中国特色社会主义先行示范区、创建社会主义现代化强国城市范例积累宝贵经验。 此次产业用地新规的发布，是深圳以空间资源优化配置推动实体经济高质量发展的生动实践。通过制度创新激发存量土地活力，既为企业发展松绑减负，也为城市长远发展蓄势赋能，将进一步巩固深圳实体经济根基，助力其在新发展格局中发挥更大的引领作用。

  2025-08-14

• 顺德科荟生命科技中心奠基深圳资本注入加速区域创新融合

  广东顺德科荟生命科技产业中心于近期举办奠基仪式，标志着该区域生物医药产业进入加速发展阶段。同时，一只深圳资本参与的百亿产业引导基金正式设立，通过招商引资强化顺德特色产业园的创新发展核心，推动产业链深度融合与区域协同。此举旨在响应粤港澳大湾区战略，为生物医药企业提供全生命周期服务载体，提升创新活力。 一、项目规划与功能定位彰显高标准设计。广东科荟生命科技产业中心选址顺德乐从镇北围片区，是广东省创新转化生物产业园的重要组成部分。该中心规划用地超过百亩，总建筑面积数十万平方米，总投资额达数亿元，采用生物医药产业通用标准建设。设计集成研发、办公、生产等多重功能，具备小试与中试完备能力，致力于打造珠三角区域专业标准领先的综合服务载体。建成后将吸引生物医药和医疗精密装备企业集聚，形成产学研一体化平台。这一设计满足了顺德区生物医药产业快速发展需求，强化了区域竞争力。 二、产业引导基金架构支撑创新驱动发展。新设立的产业引导基金总规模百亿元，采用母—子基金运作模式，重点投资顺德区特色产业园区、战略性新兴产业及特色小镇项目。基金由深圳前海相关资本机构联合参与，整合广深一线城市资源，发挥资本撬动效应。该基金旨在搭建金融支持平台，放大财政资金效用，促进产业链全面整合与升级。通过优化资源配置，帮助区内企业突破技术瓶颈，加快科技成果转化，响应国家创新驱动战略，推动顺德融入粤港澳大湾区产业体系。 三、区域融合与合作机制深化产业生态建设。奠基仪式同期举办了多项签约活动，包括产业基金战略合作意向和生物医药招商项目入驻，还涉及国家级科技企业孵化器培育单位揭牌。这些举措体现了深圳资本在运营管理和产业导入方面的优势，协同顺德国资平台，打造产城融合新标杆。项目优先引入汉腾生物等领先企业作为首批进驻，促进产业化加速。此外，活动主题聚焦顺德国资创新引领北部片区发展，彰显了区域对生物医药产业的支持力度，强化了广佛同城化合作，助力大湾区打造国际创新走廊。 四、未来发展前景聚焦可持续与全球化布局。广东科荟生命科技产业中心的落成，将显著提升顺德生物医药产业集群能级，推动创新链与资金链高效对接。结合百亿基金持续注入，预计吸引更多海内外领军企业入驻，形成技术研发、临床试验和规模生产的闭环生态。该中心还将促进顺德与深圳、广州等城市产业协同，深化粤港澳大湾区科技资源共享，响应国家健康中国战略。未来，在政策引导下，中心有望成为国际生物医药产业枢纽，推动区域经济转型升级，增强全球竞争力。

  2025-08-14

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